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兩天內數個城市密集發布樓市調控新政 多地加入限售

時間:2017-09-25 16:39:03    來源:中文網    我來說兩句() 字號:TT

  中新網9月23日電 綜合消息,9月22日晚間到23日,短短兩天時間,重慶、南昌、西安、南寧、長沙、貴陽、石家莊等多個城市密集發布樓市調控新政。業內人士指出,此番多個城市密集加碼很可能是由官方主導的一次調控行動,針對房價依然上漲的次熱點城市升級調控,意味著后續同類型城市可能會繼續加碼調控。

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  資料圖。中新社記者 駱云飛 攝

  重慶:新購房兩年內不得交易

  重慶市國土房管局22日的通知稱,凡在重慶主城區范圍內(渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、渝北區、巴南區、兩江新區)新購買的新建商品住房和二手住房,須取得《不動產權證》滿兩年后才能上市交易。

  重慶表示,新購買新建商品住房的認定時間以商品房買賣合同網簽時間為準,新購買二手住房的認定時間以取得產權登記受理通知書時間為準。本通知自9月23日起實施。

  南昌:新交易住宅兩年后方可轉讓

  南昌市政府辦公廳22日通知指出,南昌實行“限房價、競地價”政策。市區范圍內住宅用地和商住混合用地,采取“限房價、競地價”方式出讓。對“限房價、競地價”方式出讓用地開發建設的商品住宅(含商住)項目,在商品住宅銷售及轉讓過程中,實行限房價、限對象、限轉讓(簡稱“三限房”)等政策。

  “三限房”應優先滿足南昌市戶籍在市區無自有住房的成年市民,并限購一套。“三限房”購房人自《商品房買賣合同》簽訂之日起,5年內不得轉讓。通過繼承方式取得的“三限房”,須在繼承人與被繼承人取得“三限房”時間累計滿5年后方可轉讓。

  同時,南昌實行住宅限售政策。除上述“三限房”及在此之前有限售規定的住宅外,自今年9月23日起,在全市(含南昌縣、進賢縣、安義縣、新建區)范圍內,所有新交易的住宅(含新建商品住宅和存量住宅,以合同網簽時間為準),須取得不動產權證滿2年后方可轉讓。

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  資料圖。 中新社記者 韋亮 攝

  南寧:法人單位購買二套及以上住房限售兩年

  南寧住管局22日稱,企事業單位、社會組織等法人單位在南寧市區(不含武鳴區)購買第二套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的,須取得不動產權證書滿兩年后方可轉讓。

  今年5月26日,南寧就曾出臺限售政策,購房人在南寧市區(不含武鳴區,下同)購買第三套及以上住房的(含新建商品住房和二手住房),須取得不動產權證書滿兩年后方可轉讓。

  上述通知自印發之日起執行,有效期五年。

  西安:商品住房調價前要申報

  西安物價局22日發布通知稱,商品住房項目在辦理預售許可前,或已取得預售許可證但尚未售出的商品住房在調整價格前,須向西安市物價局進行商品住房價格申報。

  商品住房價格申報適用范圍為城六區、長安區行政管理區域及高新區、經開區、曲江新區、

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